maykeithm2w的部落格

　　搞懂資金運用遊戲規則，讓你的銀行資源「最大化」！

　　買車、買房、成家、創業……人生處處都需要金錢，沒有銜著金湯匙出生的多數人選擇「向銀行借錢」，卻因搞不懂貸款的遊戲規則，花了許多冤枉錢還不自知！

　　迷思一：我要用現金買房，不要向銀行借錢！
　　（這是很多上班族的夢想。先別談可能性，但你可知道，在理財行為上，這可能不是最理想的選擇）

　　迷思二：我貸款的利率是最划算的？？？
　　（貨比三家不吃虧，是自小不變的道理，但真的比了三家後就不吃虧了嗎？）

　　迷思三：從小到大都是跟這間銀行往來，找他們貸款準沒錯！是這樣嗎？
　　（習慣容易壞事；你沒聽過「最親的人傷得你最深」這句話嗎？）

　　迷思四：行員說我條件不是很好，在他們家貸款已經是最好的條件了，換其他家銀行也是一樣，只會更差！
　　（「恐嚇」對於不懂的人最有效，對你有效嗎？）

　　迷思五：行員滿口專業術語，都聽不太懂，看他一副老實樣，他應該不會騙我吧？
　　（以貌取人？？拜託，你在簽一份跟著你二十年價值上千萬的合約欸！！你瘋了嗎？）

　　迷思六：貸款沒什麼大學問吧？報紙，網路做做功課就好了。哪有什麼大不了！
　　（不懂裝懂，在任何交易裡死的都最快！）

　　坊間許多有關金融風暴議題的書籍充斥在大大小小的書店裡，多半是暢銷書籍，那麼多學者出版對經濟，銀行，全球金融環境批判及分析的書籍，雖然閱讀完，感覺頭頭是道，但闔上書本後究竟能幫助我們一般老百姓什麼？一直是個疑問；就像一本書告知你抽菸有什麼壞處，舉出什麼什麼科學研究指出、交叉分析後得知、某健康專家建議……看完後雖然很有道理，但還是想抽菸。一本擔心全球經濟會崩盤的書籍，為什麼不在最源頭的地方就開始教導人們開始怎麼怎麼做，或許會比講的頭頭是道來的有意義的多。

　　有鑑於此，筆者動了想出這本書的念頭，雖然全球的金融環境絕非單一環節便能解決，不過，與其擔心消費金融此環節出了問題，不如教大眾怎麼面對這個可能是一生中只會碰一次的事情——銀行貸款（loan）。也唯有讓消費大眾清楚明白他自己如何與銀行打交道，才不會發生原本5％就能解決的銀貸，在知識不透明的情況下，硬是用15％的利率來草草了事，到後來還款壓力太大，還不出貸款，逼得走上絕路，一連串的類似的事件導致產生所謂的金融風暴（多年前的雙卡風暴便是如此），有鑑於此，筆者期待透過本書的傳達，能讓一般上班族或消費者對銀行有多一層的認知。

　　這是一門學校沒教的科目，卻和出了社會的每個人息息相關，舉凡買車、買房、生兒育女、子女就學補助、創業資助、投資……等，貸款充斥在我們的生活之中。

本書特色

　　◎第一本以銀行交涉與購屋資金運用為主題之房地產投資實戰工具書
　　◎揭開黑心銀行貸款專員不願對外公開的祕密
　　◎2012年買房趁早之精打細算銀行資金槓桿術
　　◎詼諧易讀讓你無負擔一口氣讀完難懂資金運用問題
　　◎揉合買房各項資金運用之實用買房密技
　　◎獨門貸款心法教你鬥智不鬥力，讓你的銀行資源「最大化」

作者簡介

謝比得

　　畢業於美國密蘇里州，主修MBA，土生土長的台灣人。

　　回台灣第一份工作就很幸運的在百大企業當起科技新貴，由於深感「努力工作」卻換來「爆肝」的後果，於是毅然決然轉戰致力於房地產投資的研究，指導過數百位學員省錢買房，經手輔導過數億的地產投資，擁有與上百位仲介和銀行的交手經驗。集結所學、無私地分享給各位讀者，是作者出版本書最重要的目的。